Selon le rapport de la société internationale de conseil en patrimoine Henley & Partners, la richesse totale détenue sur le continent africain s’élève à 2 500 milliards de dollars américains et sa population millionnaire devrait augmenter de 65 % au cours des dix prochaines années.
Le directeur de la clientèle privée chez Henley & Partners, Dominic Volek, met en évidence que la dépréciation de la monnaie et la faible performance des marchés boursiers ont affaibli la richesse de l’Afrique par rapport aux références mondiales : « Entre 2013 et 2023, le rand sud-africain a connu une baisse de 43 % par rapport au dollar américain. Malgré l’augmentation de l’indice JSE All Share en monnaie locale, il a enregistré une baisse de 5 % en dollars ».
Au cours de la dernière décennie, les devises de la plupart des autres pays africains ont également connu des résultats médiocres, avec des dépréciations spectaculaires de plus de 75 % au Nigeria, en Égypte, en Angola et en Zambie.
Selon Andrew AMOILS, directeur de recherche chez New World Wealth, les pays africains subissent également une perte importante de personnes fortunées en raison de la migration. Ce qui entraîne une diminution de la richesse du continent : « Près de 18 700 individus riches ont quitté l’Afrique au cours des dix dernières années. Il y en a aujourd’hui 54. Des milliardaires sont nés en Afrique dans le monde, y compris l’un des plus riches du monde, Elon Musk, mais seulement 21 d’entre eux résident encore sur le continent ».
Les pays et les villes les plus riches d’Afrique
Avec 37 400 millionnaires, 102 centimillionnaires et 5 milliardaires, l’Afrique du Sud est toujours deux fois plus riche que n’importe quel autre pays africain, suivie par l’Égypte avec 15 600 millionnaires, 52 centimillionnaires et 7 centimillionnaires milliardaires. En troisième position, le Nigeria compte 8 200 HNWI (personnes disposant d’un patrimoine investissable d’au minimum 1 million de USD selon le World Wealth Report), suivi du Kenya (7 200 millionnaires), du Maroc (6 800), de Maurice (5 100), de l’Algérie (2 800), du Ghana (2 700), de l’Éthiopie (2 700) et de la Namibie (2 300).
Le top 10 des pays les plus riches d’Afrique
Dans les dix prochaines années (jusqu’en 2033), Maurice, la Namibie, le Maroc, la Zambie, le Kenya, l’Ouganda et le Rwanda devraient tous voir leur croissance millionnaire atteindre plus de 80 % en moyenne. Au niveau mondial, Maurice devrait enregistrer un taux de croissance exceptionnel de 95 %, ce qui la positionnerait comme l’un des marchés de richesse à la croissance la plus rapide.
En termes de richesse urbaine, Johannesburg est la ville la plus aisée d’Afrique, comptant 12 300 millionnaires, 25 centi-millionnaires et 2 milliardnaires. Cape Town se positionne en deuxième position avec 7 400 millionnaires, 28 centi-millionnaires et 1 milliardaire. Le Caire (7 200 millionnaires), Nairobi (4 400) et Lagos (4 200) se démarquent également comme des endroits importants pour la richesse urbaine en Afrique.
Au cours des dix prochaines années, le Cap, la Côte des Baleines, Kigali, Windhoek, Swakopmund, Nairobi, Tanger et Marrakech devraient tous voir leur croissance millionnaire atteindre plus de 85 %. Le Cap se lance également dans le domaine de l’immobilier de luxe avec une valeur de 5 600 USD par m2, suivi de près par Grand Baie à Maurice avec une valeur de 5 000 USD par m2. Au classement des 10 villes africaines les plus chères, cinq prétendantes sont présentes en Afrique du Sud, tandis que le Maroc en compte trois.
Liboire SAGNA